Lorsqu’un bâtiment présente un affaissement de ses murs de fondations, il est essentiel qu’un ingénieur en structure procède à une évaluation précise du déplacement absolu des murs. Cette étape permet de déterminer si un travail de pieutage ou de stabilisation des fondations est nécessaire.

Signes indiquant un affaissement des fondations

Les indices les plus fréquents révélant un mouvement ou une déformation des murs de fondations incluent :

1. Fissures visibles dans les murs de fondations ;

2. Fissures en diagonale ou cisaillements dans les façades de briques (maison lézardée) ;

3. Fissures dans les murs intérieurs ou les plafonds ;

4. Inclinaison des planchers ou portes qui ferment difficilement ;

5. Déformation visible du niveau général du bâtiment.

Un ingénieur en structure effectuera alors une inspection complète avec relevé de niveau afin d’évaluer la gravité de l’affaissement. Si les mesures confirment une dénivellation importante, des travaux de stabilisation par pieux peuvent être requis pour prévenir tout affaissement additionnel.

Bâtiments à risque

Les bâtiments construits sur un sol argileux sont particulièrement vulnérables à l’affaissement, car la capacité portante de l’argile varie selon l’humidité et le compactage. Ce phénomène peut entraîner tassements, fissures et désalignements structurels au fil du temps.

Intervention de PlanB, Consultant impartial

À la suite d’une inspection complète, PlanB, Consultant impartial peut :

1. Donner une opinion technique neutre et indépendante sur la sévérité de l’affaissement ;

2. Produire un rapport d’inspection détaillé documentant l’état des fondations et les recommandations pour la stabilisation.

Grâce à son approche rigoureuse et impartiale, PlanB aide les propriétaires et entrepreneurs à prendre des décisions éclairées avant d’engager des travaux coûteux