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Constat
Pourquoi un constat d’avancement des travaux pour vos projets ?
PlanB – Consultant impartial réalise le constat d’avancement des travaux de votre chantier : une validation visuelle, indépendante et documentée de l’état réel d’avancement, avant l’émission d’un certificat de paiement ou l’autorisation d’un décompte progressif.
À titre de consultant impartial en construction, PlanB compare ce qui est réellement exécuté au chantier avec ce qui est facturé, selon la soumission détaillée et le bordereau de prix convenus entre les parties. Le résultat : un rapport d’avancement des travaux clair, factuel et défendable, remis au donneur d’ouvrage, à l’entrepreneur général, à l’institution financière ou à l’agent de liaison gouvernemental.
Le rôle de PlanB – Consultant impartial consiste à réaliser une visite de chantier, un relevé photographique daté et une analyse lot par lot afin d’établir avec précision :
- Le pourcentage d’avancement réel constaté pour chaque lot de travaux ;
- La concordance entre l’avancement au chantier et les montants réclamés au décompte ;
- Les écarts de facturation, en surfacturation comme en sous-facturation ;
- Les ouvrages non accessibles ou non constatables et les preuves qui les appuient ;
- Le montant justifié recommandé aux fins d’émission du certificat de paiement.
Chaque mandat repose sur une méthodologie rigoureuse : revue des documents contractuels, visite de chantier en présence des parties, relevé photographique daté et localisé, puis comparaison de l’avancement constaté avec la soumission détaillée, le bordereau de prix et le décompte progressif facturé.
Pourquoi confier votre constat d’avancement à PlanB – Consultant impartial ?
- Consultant impartial, indépendant de l’entrepreneur et du donneur d’ouvrage ;
- Constat visuel appuyé d’un relevé photographique daté et localisé ;
- Analyse lot par lot comparée à la soumission détaillée et au bordereau de prix ;
- Rapport structuré et défendable devant prêteurs, assureurs et agents de liaison ;
- Suivi d’un décompte à l’autre, pour toute la durée du chantier.
Le constat d’avancement des travaux de PlanB accompagne autant les entrepreneurs généraux qui doivent justifier une demande de paiement que les coopératives d’habitation, OBNL, syndicats de copropriété, promoteurs et institutions financières qui doivent autoriser un déboursé en toute confiance.
Service offert à Montréal, Longueuil, sur la Rive-Sud, en Montérégie et partout dans le Grand Montréal.
Besoin d’un constat d’avancement des travaux ?
